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Cod. VV268
€ 495.000
Classe energetica: E EP glnr: 224.99 kwh/㎡
Lusso

Villa con Giardino in Vendita a Montegranaro

352 mq
5
6
Descrizione

L'Immobiliare Unika propone in Vendita nel Comune di Montegranaro (FM), nelle mura di cinta del centro storico, adiacente alla storica Chiesa dei Santi Filippo e Giacomo e "Cripta Sant'Ugo", rara soluzione immobiliare disposta su più livelli di circa 352 mq di recente ristrutturazione totale con corte a servizio e vista panoramica, inserita in contesto storico caratteristico. Trattasi di una struttura dotata di un doppio accesso su due livelli distinti che consentirebbe il frazionamento in due unità abitative indipendenti attualmente suddivisa in n° 4 ambienti indipendenti (bilocali/monolocali). L'immobile si compone al piano terra rialzato di ingresso, grande stanza pluriuso, soggiorno angolo cottura e bagno. Proseguendo al piano primo troviamo la seconda zona living con cucina a vista in muratura, due grandi camere matrimoniali e due bagni con cabina doccia. Al piano secondo servito dal secondo ingresso troviamo una zona giorno con sala e cucina, due camere e due bagni il tutto servito da uno splendido soppalco abitabile, attualmente suddiviso in studio e lavanderia attrezzata. Completano la proprietà corte esclusiva pavimentata e attrezzata e tipiche grotte romane complete di pozzo attivo con pompa per il recupero di acqua poste al piano seminterrato, caratterizzate da archi di stile gotico. La soluzione, unica nel suo genere, gode di una splendida vista su mare e monte Sibillini ed è dotata di mattoni faccia vista esternamente, ristrutturata con materiali ricercati e finiture di pregio che mantengono le caratteristiche d'epoca, con splendide travi a vista in legno di quercia, pannelli radianti, riscaldamento a pavimenti, stufa a legno, portone blindato, zanzariere, infissi nuovi in massello con doppi vetri, caldaia nuova. L'immobile è servito da comodi posti auto pubblici, nonostante la posizione centrale, a poca distanza da tutti i servizi. Ideali per due nuclei famigliari o per uso ricettivo/turistico con impianti autonomi suddiviso per zone. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "E". RIF. VV268. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 352 mq
Camere: 5
Bagni: 6
Locali: 12
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Legno
Appartamenti Totali: 1
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Nord - Sud - Est - Ovest
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 16.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Ultimo aggiornamento 05/02/2025
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